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Martin Rozon, Courtier Immobilier  |  Karol Joe Giroux, Courtier immobilier résidentiel  |  Maurice Giroux, Courtier immobilier agréé  |  Karène Guertin, Courtier Immobilier


Remarques

BORD DE LA RIVIÈRE DES OUTAOUAIS ! Conçue de matériaux de qualité et située sur la rive de la rivière des Outaouais à laquelle vous avez un accès direct avec sa descente de bateau ainsi qu'une vue imprenable sur la rivière. 173 pieds en bordure de la rivière, luxueuse, spacieuse et conviviale propriété ainsi qu'un aménagement paysagé exceptionnel


Offrez-vous le nec plus ultra!!
Prestigieuse propriété située en bordure de la réputée et convoitée rivière des Outaouais. Promenez-vous de Montréal à Ottawa sur cette majestueuse rivière aux nombreux paysages caractérisés par les vestiges du passé.
Orientation franc Sud.
Descente de bateau en béton armé directement sur le terrain.
Aménagement paysagé spectaculaire, composé d'une grande variété d'arbres et de vivaces.
Revêtement de toiture remplacé en 2017 avec garantie à vie transférable à un second propriétaire.
Isolation de l'entre-toit en fibre cellulosique.
Fenestration Low-e gaz argon de qualité supérieure pour un maximum de confort et une efficacité accrue.
Rampes et moulures extérieures en uréthane pour un minimum d'entretien.
Système d'éclairage extérieur.
Cuisine refaite en +/- 2014 avec comptoir en quartz et armoires en bois.
Plancher du garage recouvert d'époxy (2019).
Mur du salon en pierre (2018).
Rideaux faits sur mesure.
Zone non inondable confirmé par la MRC

Endroit plus que féérique où profiter de la vie et de la nature sera au menu à chaque jour!!

Inclusions :  Cuisinière à induction, lave-vaisselle, fixtures, stores, valences, rideaux, balançoire extérieure, aspirateur central et accessoires standards, bois de chauffage extérieur.
Exclusions :  Rideaux du salon.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.07 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.49 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.29 m x 5.12 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.69 m x 3.93 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.94 m x 5.15 m
    • Plancher :   Bois
    • Haute efficacité
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.88 m x 4.45 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.51 m x 4.48 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.51 m x 6.43 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.96 m
    • Plancher :   Céramique
  • Pièce de détente
    • Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 8.84 m x 5.12 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 8.23 m x 5.18 m
    • Plancher :   Béton

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