648 Rue Principale , Lachute QC J8H1Z1

No. Inscription 9100297
Extérieur Cour Extérieur
Inscription du bureau:

Karol Joe Giroux, Courtier immobilier résidentiel  |  Maurice Giroux, Courtier immobilier agréé  |  Martin Rozon, Courtier Immobilier

Martin Rozon

Martin Rozon

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.566.5555
Télécopieur : 450.566.0119
Cellulaire : 514.726.8387

martin.rozon@hotmail.com
www.martinrozon.ca

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

507A rue Principale
Lachute,  QC J8H1Y5

Remarques :

Magnifique propriété située à 2 pas du centre-ville. Immense terrain privé offrant de multiples possibilités! Intérieur chaleureux aux vestiges du passé! Système géothermique permettant de réaliser de belles économies au niveau des coûts de chauffage. Plusieurs améliorations au fil des ans... Un véritable bijou!!
Deux érables forment un parasol naturel dans la cour arrière.
Jardin et plate-bandes à faire rêver!
Cour arrière avec possibilités infinies avec une profondeur incroyable.
Cheminée d'inspection des drains français.
Façade avec galerie style ancestrale avec toiture en cuivre + tôle et moulures d'antan.
Trottoir d'entrée en pierre d'ardoise.
Gouttières.
Isolation faite au sous-sol.
Calorifères encastrés au RDC.
Plinthes, ogee et portes en bois originaux.
Manteau de foyer avec moulures originales.
Garde-robe avec lumière intégrée.
Cache tringles dans la cuisine, salle à manger et salon.
Inclusions :  Rideaux et stores au RDC, miroir au SAL, armoires built-in CAC au sud, réfrigérateur inglis, cusinière GE, lave-vaisselle Roper, hotte de cuisinière Nutone, laveuse Maytag, sécheuse Inglis frigo Woods, ouvre-porte électrique de garage, système d'alarme.
Exclusions :  Rideaux et pôles dans la chambre à coucher principale, rideaux et pôles à l'étage. Contrat pour le système d'alarme de 44$ par mois à prendre en charge par l'acheteur.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 69 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 195 300,00 $
Évaluation totale : 265 200,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 1,00 $
Taxe scolaire : 1,00 $
Taxes annuelles totales : 2,00 $ (2019)
Largeur du terrain en façade : 23.07 Mètre
Profondeur du terrain : 94.38 Mètre
Dimensions du terrain : 2179.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 11.59 Mètre
Profondeur du bâtiment 9.14 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Bâti en : 1940
Chambres : 4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Eau chaude
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Autre - Géothermie
Équipement/Services: Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Détaché , Simple largeur
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Guillotine
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.13 m
    • Plancher :   Bois
    • Avec armoires
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.39 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 5.18 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 0.74 m
    • Plancher :   Céramique
  • Bureau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.22 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.57 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 2.90 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.11 m x 4.88 m
    • Plancher :   Bois
    • Balcon
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 2.29 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 10.67 m x 8.53 m
    • Plancher :   Béton
  • Cave/Chambre froide
    • Niveau : Sous-sol 1.52 m x 2.13 m
    • Plancher :   Béton