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Martin Rozon, Courtier Immobilier  |  Maurice Giroux, Courtier immobilier agréé


Remarques

Un des plus beau secteur de Lachute, près des commodités et du centre-ville ainsi que de l'hôpital D'Argenteuil. L'endroit idéal pour la tranquillité et la sécurité. Un Parc municipal à quelques pas de votre maison, elle répond à tous les besoins de votre famille 3 cac et possibilité de 2 additionnelles au besoin. Une visite s'impose.


Notez bien que l'occupation idéale est le 30 juin 2022 mais avec possibilité de devancé cette date.

Valeur ajoutée pour cette demeure:

Extérieur:
1- Le toit a été refait à l'automne 2020 en tôle.
2- Piscine hors-terre 2015 avec thermopompe ainsi que deux patios
3- Remise/garage VTT 10.8 x 16.4
4- Abri d'auto
5- 4 côtés Canexel
6- Porte-patio arrière ajouté

Intérieur
1- Ajout de l'ilot de cuisine
2- Planchers refait depuis l'acquisition (bois franc, linoléum et flottant)
3- Réfection salle de bain/salle de lavage du rez-de-chaussée avec plancher chauffant
4- Ajout de deux unités de thermopompe murales
5- Réfection de l'isolation du grenier avec de la laine soufflée
6- Rénovation du sous-sol à 80% et uréthane
7- Réservoir eau chaude 2018 de 60 gallons
8- Ajout de convecteurs
9- Ajout du lave-vaisselle
10- ajout des plafonds et lumières encastrés
11- Salle familiale avec alcôve et mur de briques

Inclusions :  Rideaux, Tringles à rideaux, stores, hotte de cuisinière, fixtures électriques, remise avec porte VTT, piscine hors-terre 21 pieds 2015 avec la thermopompe et les accessoires standards, ilot de cuisine, 4 tabourets de cuisine, 2 unités thermopompe murale, lave-vaisselle, module de jeu extérieur.

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.88 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.87 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant
  • Bureau - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.17 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.76 m x 3.25 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 3.25 m x 4.88 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.74 m x 1.52 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.35 m x 6.40 m
    • Plancher :   Plancher flottant

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