606 Route des Outaouais , Brownsburg-Chatham QC J8G1T9

Vente 425 000,00 $  | 
No. Inscription 12872782
Façade Garage Autre
Inscription du bureau:

Martin Rozon, Courtier Immobilier  |  Maurice Giroux, Courtier immobilier agréé

Martin Rozon

Martin Rozon

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.566.5555
Télécopieur : 450.566.0119
Cellulaire : 514.726.8387

martin.rozon@hotmail.com
www.martinrozon.ca

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

507A rue Principale
Lachute,  QC J8H1Y5

Remarques :

Quand la chaleur d'une maison vous envahie, c'est exactement ce que vous vivrez en visitant cette demeure plus que centenaire dans le beau et authentique village de CUSHING à Brownsburg Chatham . Depuis son existence seulement deux propriétaires (famille Weir et proprios actuels) l'ont habité et profiter de ce joyaux en face de la rivière...

...Juste de l'autre coté de la route 344, superbe maison d'époque qui a su conserver son charme, son originalité et sa sérénité. Vous avez un accès et une descente de bateau à la fameuse rivière des Outaouais (chemin Leclair). plus deux MARINAS à quelques minutes de marche, ainsi qu'un accès à la plage municipal.

Pour l'artiste ou l'ébéniste en vous deux grands ateliers de deux étages se retrouvent sur le
grand terrain de plus de 36,000 pieds carré magnifiquement aménagé avec des vivaces et arbres et arbustes de plusieurs variétés.

A l'intérieur , chacune des pièces est remarquable par sa beauté et son soin que les occupants ont maintenu tout au long de leur séjour dans cette authentique brin d'histoire.

Venez l'admirer et soyez le prochain à l'habiter!!!!!

Aucun voisin derrière, terre agricole , une quiétude vous y attend.


Inclusions :  Tout les stores, miro-ondes (sortie extérieur non-fait) filtre au charbon, toutes les fixtures d'éclairage, poêle intégré dans le foyer (regency insert 24/9/2000)
Exclusions :  Tabelettes et étagères décoratives vissés

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 23 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 217 000,00 $
Évaluation totale : 240 700,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 2 081,00 $
Taxe scolaire : 227,00 $
Taxes annuelles totales : 2 308,00 $ (2021)
Largeur du terrain en façade : 52.84 Mètre
Profondeur du terrain : 64.6 Mètre
Dimensions du terrain : 3359.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 12.1 Mètre
Profondeur du bâtiment 15.0 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 1907
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Autre , Plinthes à convection - Poêle
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité
Fenestration: Bois , PVC
Fondation: Pierre
Foyer-Poêle: Foyer - Autre , Foyer au bois - Insert
Garage: Autre , Détaché , Double largeur ou plus - 2 garages
Installation laveuse-sécheuse: Autre - Chambre princ.
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond - Camping
Revêtement: Amiante , Bois , Fibre pressée
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Autre , Champ d'épuration - Fosse en métal
Terrain: Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Guillotine
Revêtement de la toiture: Autre , Tôle - Bardeaux amiante
Topographie: Plat

Pièces

  • Coin-repas
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.88 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer au bois
  • Pièce de détente
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 2.90 m
    • Plancher :   Bois
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 11.58 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.18 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.45 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.13 m
    • Plancher :   Marbre
    • Marbre italien
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.13 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 7.62 m x 7.62 m
    • Plancher :   Autre - Roche