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Karène Guertin, Courtier Immobilier  |  Martin Rozon, Courtier Immobilier  |  Karol Joe Giroux, Courtier immobilier résidentiel  |  Maurice Giroux, Courtier immobilier agréé


Remarques

Fermez les yeux, tendez l'oreille... Qu'entendez-vous? Le calme, les bruits réconfortants de la nature, la brise du vent qui promène les effluves de la forêt. Prenez le temps de vous poser. Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, vous apprécierez la quiétude dont ce lieu est imprégné. Et n'aurez plus envie de le quitter!


Le lac Dauphin
Premièrement sachez que les berges du lac appartiennent au domaine et que les propriétés qui le bordent bénéficient d'une servitude de passage et d'utilisation.
Le lac ne permet pas les embarcations à moteur, vous pourrez donc apprécier pleinement la tranquillité du site, la baignade et les promenades en canot ou kayak!
La propriété surplombe le lac vous donnant une magnifique vue sur ses splendides attributs!

Immense véranda de 46 x 9,9 pieds avec vue sur le lac, ouvertures en moustiquaire. De l'espace pour vous y installer bien confortablement et en profiter 3 saisons par année!

Intérieur convivial et fonctionnel. Cuisine avec îlot et beaucoup de rangement. Salle à manger centrale donnant accès à la véranda. Salon accueillant avec splendide plancher de bois. 2 chambres à coucher de belle dimension séparées d'une salle de bains fraîchement rénovée.
Le sous-sol est en fait un rez-de-jardin avec vue sur le lac où on y retrouve une spacieuse salle familiale agrémentée d'un poêle à bois. Entrée extérieure donnant sous la véranda et vous permettant d'y entreposer votre bois de chauffage. Une 3e chambre à coucher ainsi qu'un atelier/rangement complètent le niveau inférieur.

Situé à moins de minutes de Lachute, vous y trouverez la tranquillité tant recherchée!

Inclusions :  Hotte de cuisinière, aspirateur central et accessoires standards, luminaires, adoucisseur d'eau, lave-vaisselle, pédalo, kayak, quai.
Exclusions :  Tablettes au salon, rideaux et pôles.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 3.20 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.32 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.69 m x 4.30 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.91 m x 3.32 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.32 m x 4.18 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.99 m x 2.62 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.32 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 14.02 m
    • Plancher :   Autre
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.43 m x 7.10 m
    • Plancher :   Autre
  • Bureau - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.48 m x 3.26 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 5.70 m x 3.26 m
    • Plancher :   Béton

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